"NOI NON SIAMO CONTRO LA SPECULAZIONE EDILIZIA, PERCHE' PORTA DEL LAVORO" (Sindaco Massimo Giro, Eco Risveglio 29.12.2010, p. 34)

«A Londra  si è registrato negli ultimi 10 anni un incremento di popolazione di un milione di persone senza che venisse toccato un solo metro quadrato di green field, la campagna intorno alla città».

La speculazione edilizia è una manovra mercantile che vuole lucrare sull'andamento del mercato immobiliare, con l’acquisto e la vendita di terreni ed edifici in fasi successive. Essa riguarda l'acquisizione e la successiva vendita di beni immobili con il fine specifico di guadagnare surplus tra il costo di acquisto ed il prezzo di vendita (da Wikipedia)

Secondo il nostro primo cittadino la speculazione edilizia è lavoro !  Parole che in altri tempi avrebbero creato almeno un po' di sano scompiglio in città. Ma ora, in questi tempi dove l'astina della decenza si abbassa quotidianamente a partire dai livelli più alti delle istituzioni, affermazioni di questa natura scivolano banalmente tra una dichiarazione e l'altra. La città ha bisogno di tutto meno che di una nuova ondata di cemento e di case che nessuno riesce a comprare per gli elevati prezzi di mercato. Gli speculatori non fanno bene alle città ma solo alle loro tasche.

Evidenze

Proseguendo nell'opera di pubblicazione delle evidenze che dimostrino quanto siano false le affermazioni fatte dal nostro amico sindaco, mostriamo di seguito un documento scritto in cui, dopo aver visto i contenuti del nuovo piano regolatore, abbiamo cercato di dare un contributo concreto per migliorare gli aspetti che riteniamo assolutamente inaccettabili. Questo tanto per smentire la dichiarazione secondo la quale non abbiamo fatto proposte. Peccato che il documento presentato è stato forse letto, sicuramente non capito e subito dimenticato o più probabilmente rimosso dalla mente per far posto a qualche altra idea di estrema importanza tipo quanti secondi di inno di Italia all'inizio del Consiglio Comunale siano abbastanza tanti per soddisfare chi lo vuole ma abbastanza pochi da non  far incazzare chi non lo vuole.
Di seguito il testo del documeento:
Alla c.a. sig. Sindaco


assessore all’urbanistica

alla c.a. Presidente Commissione urbanistica

e alla c.a componenti commissione urbanistica

Dopo una prima visione della documentazione relativa al progetto preliminare di nuovo piano regolatore, vorrei sottoporre alla vostra attenzione queste prime sintetiche considerazioni da discutere nella prossima commissione, al fine di meglio comprenderne i contenuti:

• Considerato che uno degli aspetti che ho sempre ritenuto strategico, nell’ambito del nuovo piano, è quello legato alla messa a punto di meccanismi che vadano a premiare e incentivare le ristrutturazioni e il recupero di fabbricati esistenti rispetto alla possibilità di nuove edificazioni che comportino ulteriore consumo di territorio, non sono riuscito a individuare con chiarezza elementi nel piano che vadano in questo senso.

• Nell’ambito della zona industriale, dalla cartografia risulterebbe diventata edificabile l’ultima porzione di territorio di dimensioni importanti posto all’estremità del confine est. Riterrei tale ipotesi condivisibile solo se si fosse nella condizione di vedere tutti i capannoni esistenti, nell’area industriale di Gravellona e dei comuni della conurbazione, pressoché impegnati oppure nella situazione in cui vi fosse una realtà imprenditoriale con un piano industriale concreto e certo; in caso contrario riterrei che fosse opportuno preservare quella superficie dalla possibile cementificazione;

• ZONE 3 b. Considerato che i lotti di terreno interessati non sono un numero molto elevato, forse la soluzione più giusta sarebbe quella di verificare quanti effettivamente sarebbero i proprietari interessati a costruire ed eventualmente, se non fossero moltissimi, inserirli fra le possibilità edificatorie.

• Verificato che nel nuovo piano non sono più disponibili aree di completamento, che vengono pressoché tutte soddisfatte con la variante parziale, e che tutte le nuove edificazioni si verrebbero a potersi realizzare in ambito di S.U.E. sarebbe opportuno osservare le schede una ad una (non sono moltissime) al fine di condividerle a ragion veduta dove possibile e proporre modifiche dove necessario.

Personalmente ritengo apprezzabile lo sforzo fatto nella pianificazione per la trasformazione del centro cittadino a favore della vivibilità e della circolazione pedonale e ciclabile così come apprezzo l’idea di rafforzare e completare il corridoio verde; sono anch’io convinto che una volta terminati i lavori che consentano di deviare il traffico di attraversamento sarà indispensabile ostacolare in tutti i modi la circolazione veicolare pesante e veloce nelle zone centrali mentre non sono sicuro che concentrare tutte le possibili fonti di risorse da privati sulla realizzazione di parcheggi interrati sia la scelta migliore. Molto altro resta da discutere anche alla luce del perdurare della crisi internazionale che ha prodotto e produrrà pesanti effetti sul mercato immobiliare.

Gianni Morandi

Prove documentali

Il sindaco dice che il nuovo PRG è stato condiviso con la minoranza nell'apposita commissione: balle!
Per quasi un anno e mezzo mai parlato di PRG in commisione urbanistica tanto che a novembre abbiamo dovuto chiedere  notizie. Ecco il testo dell'interpellanza che è stata poi portata nel consiglio del 29 novembre. Appena dopo aver presentata l'interpellanza magicamente hanno convocato la commissione ed è apparso ai nostri ochhi per la prima volta il preliminare di PRG i cui contenuti erano già del tutto definiti.
Inutile ribadire la differenza fra definire insieme i contenuti e vederli una volta definiti.
Ecco il documento:
GRUPPO "INSIEME PER GRAVELLONA"


Al

Sig. Sindaco del Comune di

GRAVELLONA TOCE



E p.c. Segretario Generale



Sede



Interpellanza ai sensi dell’art. 21 del Regolamento del C.C.



Oggetto: Preliminare di PRG di Gravellona



I sottoscritti Consiglieri Comunali della Lista Civica “Insieme per Gravellona”,

In riferimento al redigendo nuovo Piano Regolatore Generale comunale;

premesso che è stato più volte da voi espresso che il progetto preliminare è ormai pronto e sarà presto portato in Consiglio Comunale per l’approvazione;

ritenendo tale strumento di pianificazione urbanistica di notevole complessità e importanza, visto che riguarda l’intero territorio comunale, chiedono:

• per quale motivo non sono ancora state convocate le commissioni interessate per una analisi approfondita e dettagliata dei contenuti.

• In quale modo l’amministrazione intende confrontarsi con la popolazione dei diversi quartieri per presentare ed eventualmente condividere le scelte urbanistiche effettuate;

• Entro quale termine è prevista l’approvazione in Consiglio Comunale.



Nella certezza che vorrete avere la maggior condivisione e trasparenza possibile su una questione di tale peso restiamo in attesa di una vostra risposta e avremo piacere di dibatterne nel prossimo Consiglio Comunale.



Anna Di Titta

Ernesto Meazza

Giovanni Morandi

Gravellona Toce, 03/11/2010

Preparate le betoniere!

Continua l’operazione “cemento ovunque”



Il nuovo piano regolatore ci regalerà anche la possibilità di costruire su questo ultimo appezzamento di terreno agricolo. Si vociferà già di un mega centro benessere con piscine termali. L’ipotesi di recuperare e riutilizzare qualcuno dei numerosi capannoni inutilizzati o sotto utilizzati sembra che sia sempre perdente infatti comporterebbe costi aggiuntivi che è meglio lasciare ad altri, non sia mai che si dovesse scoprire che qualche spazio, che ha prodotto ricchezza per qualche anno per poi abbandonare tutto, lasciasse magari anche qualche necessità di costosa bonifica. Meglio utilizzare gli ultimi terreni liberi in cui non vi è mai un pagamento di quella che è una perdita per tutti e cioè il consumo di suolo. Il costo dell’eventuale futura bonifica è sempre meglio esternalizzarlo alla collettività. Mi piacerebbe conoscerlo l’imprenditore che ha avuto l’intuizione di pensare di costruire un centro benessere con piscine termali (abbiamo una fonte termale e nessuno se ne era mai accorto) nel bel mezzo delle zone industriali di Gravellona e Verbania; sarebbe interessante vedere i budget previsti per capire qual è il lato dell’economia che a volte non riesco proprio a comprendere. Non è che osservando le tranquille acque dello Stronetta siano state scambiate per acque termali?

Forum nucleare

Per qualche minuto ho creduto davvero che la nascita del Forum nucleare, pubblicizzato in questi giorni, fosse veramente un modo per mettere a confronto le diverse opinioni, con un supporto scientifico indipendente, che potesse fornire tutti gli elementi utili a chi ancora non abbia una propria idea sull’ipotesi di un ritorno al nucleare in Italia. Guardando il sito però non si può fare a meno di notare chi siano i soci fondatori e ovviamente non si può fare a meno di notare che sono tutte aziende che lavorano direttamente o indirettamente con il nucleare. Non metto in dubbio che siano esperti in materia, ma forse la visione di chi ci lavora non è determinata solo ed esclusivamente da un’analisi scientifica che mette sui piatti della bilancia tutti gli aspetti che entrano in gioco, non so se sia sempre perfettamente imparziale. Non dubito che un allevatore di maiali possa essere esperto di nutrizione ma vedere lui che organizza un forum per valutare la dieta vegetariana non mi lascerebbe del tutto tranquillo; sarebbe come chiedere ai tacchini cosa ne pensano della festa ringraziamento o agli agnelli cosa pensano del pranzo di Pasqua, insomma un tantino di parte. Guarda caso tutte le risposte sono rassicuranti.



Tanto per dare un po’ di peso scientifico hanno aggiunto come soci onorari alcune università.
Andando a vedere il link qui sotto e cliccando sui simboli delle varie società è possibile vedere di cosa si occupano.
http://www.forumnucleare.it/index.php/il-forum/missione/soci

TESTONI NUCLEARI

Una settimana fa i consiglieri di maggioranza capeggiati dal Sindaco hanno rispedito al mittente (il Gruppo Insieme per Gravellona) la proposta di votare un Ordine Del Giorno sulla questione nucleare.
Tra le altre cose si chiedeva di considerare il territorio comunale "indisponibile a qualunque tipo di attività (produzione di elettricità, stoccaggio, trasporto, trasformazione) legata all’energia nucleare e impegna il Consiglio Comunale ad esprimere parere negativo ogni qual volta consultato in materia". Per i "testoni" nucleari che l'altra sera in Consiglio ci hanno spiegato tutta la bonta di questa forma di energia alleghiamo una notiziola passata in sordina. Meditate testoni, meditate...anche voi avete dei figli e dei nipoti !



29/12/2010
Lo scorso 11 dicembre presso la miniera d'uranio Somair in Niger milioni di litri di fanghi radioattivi sono fuoriusciti da tre piscine lesionate riversandosi nell'ambiente. Una catastrofe radioattiva nel silenzio e nel disinteresse del mondo occidentale.

Proprio in questi giorni di grande spolvero di comunicazione del nucleare italiano, il blog di Greenpeace riporta che "domenica scorsa abbiamo diffuso la notizia di perdite radioattive da una miniera di AREVA in Niger. Ieri abbiamo saputo che il disastro è 10 volte peggiore. Areva, l’impresa controllata dal governo francese (per oltre il 90 per cento) ha dovuto ammettere che dalle vasche della miniera Somair sono fuoriusciti per “troppo pieno” 30 milioni di litri di fango radioattivo e non 200 mila. Inoltre, l’area coinvolta è di 20 ettari e non 2 come noto fino ad ora. Ancora nessun dato ufficiale sui livelli di contaminazione, ma Almoustapha Alhacen, che ha condotto l’analisi per l’associazione locale Aghir in’Man, ci ha confermato che la contaminazione ha già coinvolto due ettari di terreno”. 

Contrariamente alle dichiarazioni di Areva di rispettare in Niger gli standard di sicurezza validi a livello internazionale, lo scorso maggio un rapporto di Greenpeace “Left in the dust” ha rivelato in modo dettagliato come gli abitanti dei villaggi di Arlit e Akokan siano circondati da acqua, suolo e aria contaminati dalla radioattività.

Intanto l’Uranio che si estrae da queste miniere potrebbe finire anche nelle centrali che Berlusconi e Veronesi vogliono costruire in Italia. 

Quest’ulteriore perdita mostra che le cattive pratiche gestionali di Areva continuano a minacciare la salute e la sicurezza della popolazione e dell’ambiente. 

Il nucleare quindi, rivela ancora una volta di soffrire di una filiera "sporca" (dalla miniera al reattore sino allo smantellamento) e conferma che la totale sicurezza non può esistere

Fonte: http://www.greenpeace.it/blog/

Che il cemento sia con noi!

Finalmente: inizia l’operazione “cemento ovunque”

Nella foto è visibile , più o meno al centro, un fazzoletto di verde in mezzo agli edifici. Finalmente verrà "bonificato" con una buona dose di asfalto e cemento.
La variante al piano particolareggiato della zona crocera viene effettuata con una procedura super veloce,  per cui i tempi di approvazione sono quelli della variante parziale. In pratica entro pochi mesi diventa attuativa, olè!

I proponenti pare che abbiano già presentato il progetto per cui se tutto va bene entro pochi mesi vedremo i caterpillar entrare in azione per liberarci finalmente da quello stupido pezzo di terra che d’estate non fa altro che buttare in giro polline di graminacee…che sono anche allergico!

In questa area è prevista l’edificazione di una palazzina di 4 piani nella zona sud. Lo so che sono pochi, speravamo almeno 7-8, ma saranno almeno sufficienti, grazie alla proiezione dell’ombra, a prevenire il possibile sviluppo di fastidiose specie vegetali invasive e infestanti tipiche dei luoghi soleggiati che avrebbero potuto soffocare la rimanente striscia di terreno che con una buona dose di asfalto e cemento avrebbe garantito la completa urbanizzazione di quell’area malsana. Sembra che invece una piccola striscia di terreno sarà sottratta allo sviluppo e al progresso per farne un collegamento tra il giardino della biblioteca, via Ripari e quindi il “sistema del verde fluviale” lungo lo Strona. Tranquilli: si tratta di una piccola porzione di teerreno, però sono ovviamente previsti una marea di parcheggi sia interrati sia di superficie, che saranno comodamente accessibili da via Ripari, tanto per aggiungere un pizzico di traffico al centro di Gravellona ed evitare che pericolosi pedoni e ciclisti ne prendano possesso.

E’ il progresso bellezza!

"Il senso di Giro per i numeri"

La sera del 22 dicembre 2010 una minoranza del Consiglio Comunale di Gravellona ha approvato il progetto preliminare del nuovo piano regolatore. Se il nostro sindaco non smentirà anche l’art. 46 comma 1 del Dlgs 267/2000, che indica il sindaco come membro effettivo del rispettivo consiglio comunale, in effetti quello di Gravellona sarebbe composto da 16 Consiglieri più il sindaco che ne è appunto membro effettivo portando il numero totale a 17. Al momento della votazione erano presenti 8 consiglieri che hanno votato la delibera eppure lo strano senso di Giro per i numeri ha convinto tutti che 8 su 17 potevano bastare ed ecco che un’altra delle sue acrobazie da legal-thriller si è materializzata. Non credo sia necessario fare della facile ironia sul fatto che avessero dovuto abbandonare l’aula 3 consiglieri di maggioranza, poiché avvantaggiati dal nuovo piano, e 2 della minoranza, perché penalizzati dal nuovo piano, piuttosto mi chiederei se il dovere di militanza dei presenti e degli assenti continuerà sempre a sussistere senza dubbi e a sostenere le sue geniali intuizioni. Sarà che è sempre valido il vecchio motto “chi si accontenta gode” ma approvare un nuovo piano, che sia condiviso e apprezzato da almeno la metà dei consiglieri comunali, non credo che sarebbe stato troppo ambizioso anche per un sindaco così modesto e aggrappato a convinzioni del secolo scorso in cui spesso si vedeva come unico modello di miglioramento lo sviluppo legato al cambio di destinazione d’uso delle aree ecc. ecc.

Speriamo che il nuovo anno gli illumini l’oscuro cammino che finora ha voluto percorrere prima che possa perdere l’equilibrio andando a sbattere contro qualcosa di troppo duro anche per la sua corazzatissima testa; buon 2011.

AUGURI !

Il Gruppo Insieme per Gravellona

 augura a tutti

 Buone Feste

AVVOCATO IN 15 GIORNI

Avvocato in 15 giorni la meritocratica carriera del ministro Gelmini Nel 2001 la titolare dell’Istruzione passò due settimane a Reggio Calabria per ottenere l’abilitazione. Mise insieme 25 udienze, una residenza fittizia e l’aiuto di amici di partito. Perché un neoministro inflessibile con gli studenti in protesta, rigoroso coi funzionari da tagliare, e insegnanti in esubero, applicò invece con elasticità a se stessa le regole? Perché nell’estate 2001 Maria Stella Gelmini, praticante presso l’Ordine forense di Reggio Calabria, ha disatteso tutte le indicazioni che uno studente pignolo e corretto avrebbe tenuto a mente? L’Unità avrebbe da porgere alcune domande al ministro. Era inizio decennio: allora l’accesso alla professione era rigido al Nord, facilissimo al Sud, poi le regole sono diventate più rigide perché, si sa «al Sud c’è una preparazione diversa dei professori, meno attenti» (Gelmini dixit, estate 2008) e poi gli istituti del meridione «sono diventati dei diplomifici» (sempre l’inflessibile ministro, 2009). Che coraggio, detto da una signora che ha brigato ai limiti del regolamento per sfuggire alle commissioni esaminatrici del Nord. Nel 2000, dopo tre trimestri a casa propria, bastava prendere residenza per l’ultimo semestre, in una città con una commissione di manica larga (90% di promossi a Reggio, contro poco più del 20 in Brescia) iscrivere come tutor un professionista esperto, possibilmente amico dello studio presso il quale si svolgeva la pratica al Nord, presenziare 20 udienze, e si risparmiava un sacco di tempo. «Non ero figlia di ricchi - ricorda il ministro - e non potevo permettermi di ripetere gli esami come i figli di papà». E la fortuna dell’allora coordinatrice di Forza Italia in Lombardia, fu che il Consiglio dell’Ordine di Reggio tolse nel 2000, anche l’unico adempimento per cercare di rendere un minimo oneroso, questo indecente pendolarismo per ricchi rampolli: un obbligo di firma settimanale. In quell’anno passò l’esame l’attuale sindaco di Brescia, Adriano Paroli (forza Italia), praticante presso lo studio Scrivo. Poco dopo serve una soluzione anche per una collega di partito di Paroli. Pasquale Scrivo trova per Gelmini un collega appropriato: Renato Vitetta, fan del Berlusca. Il 17 marzo 1991 la praticante ottiene libretto numero 2879, con cui totalizzerà udienze 25. Maria Stella, dei 180 giorni dichiarati in terra calabra, si farà vedere per miseri 15 complessivi tra aprile e giugno. Tutto in un lampo. I pubblici verbali d’udienza, scovati da l’Unità, denotano 4 stranezze per le quali vanno poste al Ministro delle domande. Dalla sua iscrizione, risulta residente per 6 mesi in Reggio C. via Cappuccinelli, 40. Perché nessuno dei vicini lì ha memoria di lei? Signora ministro, avrebbe dovuto presenziare le udienze con l’avvocato anziano, perché invece ad attendere con lei l’aula da tutor troviamo persone diverse? Così da poter sbrigare più udienze in mattinata? «Ma perché farne un casino: a Reggio si faceva così, ma anche negli altri distretti è pratica abituale», spiegano Giada e Lucio, 40enni con uno studio avviato sullo Stretto, tanti favori ai colleghi del Nord in passato. Ma qui stiamo parlando di un ministro che si fa paladina della meritocrazia. Infine i verbali dell’inflessibile ministro, a distanza di mesi, o in aule giudiziarie distanti tra loro, sembrano vergati dalla stessa biro e con uguale grafia. Perché tutta quella fretta, signora Gelmini?

(Gianluca Ursini, L'Unità 30 novembre 2010)